2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
106.4万円/㎡
前年比+16.8%
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ジオタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩6分
2016年築 / 35階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
8,945万円
121.3万円/㎡
5,813
7,901
9,989
12,077
AI査定結果
推定相場価格
8,945万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,901万円〜9,989万円
107.1万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオタワー南堀江
9,490万円（128.6万円/㎡）/ 27階 / 73.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は111.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 9,490万円 | 128.6万円 | 27階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 11,980万円 | 125.4万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 8,180万円 | 135.3万円 | 34階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 8,680万円 | 131.4万円 | 16階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 8,080万円 | 94.8万円 | 4階 | 85.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/26 | 12,000万円 | 125.6万円 | 22階 | 95.57㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/09/11 | 12,000万円 | 125.6万円 | 22階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 10,500万円 | 109.9万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 7,980万円 | 100.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/08/18 | 7,980万円 | 100.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2025/07/18 | 10,800万円 | 113.0万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 8,680万円 | 109.3万円 | 25階 | 79.39㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2025/06/27 | 11,200万円 | 117.2万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 7,980万円 | 108.2万円 | 27階 | 73.77㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/06/20 | 8,180万円 | 103.0万円 | 5階 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/06/20 | 11,800万円 | 123.5万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 11,800万円 | 123.5万円 | 14階 | 95.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,780万円 | 99.1万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 8,680万円 | 109.3万円 | 25階 | 79.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 8,880万円 | 111.9万円 | 25階 | 79.39㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2025/04/18 | 7,180万円 | 108.7万円 | 31階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 8,280万円 | 112.2万円 | 27階 | 73.77㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/04/04 | 8,980万円 | 113.1万円 | 25階 | 79.39㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2025/04/04 | 8,380万円 | 113.6万円 | 26階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,700万円 | 117.9万円 | 27階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,280万円 | 104.3万円 | 5階 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/23 | 9,200万円 | 115.9万円 | 25階 | 79.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 6,880万円 | 100.6万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 116.9万円 | 32階 | 79.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 7,290万円 | 110.4万円 | 20階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 9,480万円 | 119.4万円 | 32階 | 79.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/13 | 8,600万円 | 108.3万円 | 27階 | 79.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 115.0万円 | 26階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 8,180万円 | 96.0万円 | 4階 | 85.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 7,480万円 | 113.2万円 | 31階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,990万円 | 94.8万円 | 12階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 8,480万円 | 99.5万円 | 4階 | 85.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 12,000万円 | 126.7万円 | 35階 | 94.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 13,800万円 | 145.7万円 | 35階 | 94.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 6,990万円 | 94.8万円 | 14階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 13,800万円 | 145.7万円 | 35階 | 94.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 7,000万円 | 94.9万円 | 14階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 7,380万円 | 94.7万円 | 15階 | 77.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/21 | 7,480万円 | 96.0万円 | 15階 | 77.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 83.5万円 | 4階 | 95.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 87.5万円 | 26階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,880万円 | 92.9万円 | 23階 | 95.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は135.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ジオタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 9,490万円 | 128.6万円 | 73.77㎡ | 2LDK | 27階 / 35階建 | 南 | 2016年 | 205戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 11,200万円 | 135.2万円 | 82.87㎡ | 2LDK | 25階 / 35階建 | 西 | 2014年 | 228戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は大阪市西区の平均と比較して20.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジオタワー南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 35階建 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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